Не у каждого инвестора есть желание и предрасположенность построить дом. Особенно, когда он унаследовал старый и полуразрушенный дом своего деда, который, вероятно, никогда не видел ремонтной бригадой. Что делать с этой скинией, которая принадлежала семье на протяжении многих поколений? Снести и поставить на место новый? Вы решили отремонтировать свой старый дом?
Стоимость должна иметь решающее влияние. Стоит заказать смету по обоим проектам. Как на строительство, так и на реконструкцию старого дома влияют многие факторы, такие как: сложность конструкции, этажность, площадь, технология исполнения и кубатура. Воеводство, в котором проживает инвестор, также имеет большое значение, как и тип выбранных материалов и метод выполнения работ - выполняя часть работ самостоятельно (или весь ремонт), инвестор может значительно сэкономить.
Расположение старого дома часто является аргументом в пользу ремонта старого дома - сложно найти пустой участок в центре или хотя бы поблизости. Для строительства дома обычно нужно добираться до города на несколько километров.
Строительство дома также означает долгое ожидание его возведения. Если инвестор заботится о времени, он предпочтет отремонтировать старое здание, хотя бы частично, и переехать туда, а не ждать гораздо дольше, пока возведут новый дом.
Однако стоит отметить, что старые здания, если они не будут полностью отремонтированы, никогда не будут такими же энергоэффективными и практичными, как современные.
Ремонт старого деревянного дома
Вопреки внешнему виду, деревянные дома очень прочные, но хозяин должен помнить об их должной защите и своевременном уходе.
Затраты, связанные с ремонтом старого деревянного дома, могут быть очень высокими. Все зависит от степени деградации несущей конструкции. Когда это слишком надумано - дом сносят.
Прежде чем покупать деревянный дом под ремонт, необходимо оценить его состояние. Если в нем есть следы влаги, можно предположить, что древесина была повреждена грибком.
Нет необходимости отказываться от покупки, увидев битые бревна, ведь это не говорит о сомнительном состоянии постройки. Происходит это в результате естественного высыхания древесины - видимо, при строительстве дома не использовалась хорошо просушенная древесина, что в прошлом было обычным явлением. Вопреки внешнему виду, это хороший знак - на такой дом влага не влияет.
Перед покупкой стоит определиться, из какой древесины сделан дом. Обычно это сосна или ель, которые являются наименее прочными и дешевыми материалами. Если выяснится, что здание построено именно из этих пород, его следует внимательно осмотреть.
Твердость древесины можно проверить, проткнув ее ножом в нескольких местах. При хорошем состоянии дома инструмент не может заходить глубже примерно на полсантиметра. Если пойдет глубже, значит, материал гнил и покрылся плесенью. Еще один видимый на первый взгляд определяющий фактор - дыры, оставленные насекомыми. Когда древесины мало или совсем нет, древесина полностью здорова. Когда вы видите влажные пятна или солевые отложения на поверхности дерева, можно сделать вывод, что дом долгое время был подвержен воздействию влаги, что не является хорошим показателем его состояния.
После завершения первоначального осмотра стоит проверить более чувствительные части здания, такие как внешние стены, фундамент, крышу и несущие конструкции. В первую очередь следует поискать следы влаги. Здание, слишком много «съеденное» грибами, - не лучший кандидат для покупки.
В случае с кровлей допускается появление влаги только на внешней стороне оболочки во время дождя. Следы влаги, видимые под облицовкой, указывают на повреждение элементов конструкции.
Читать полный текст на wosoft.ru
Опубликовано: 22:09, 19.09.2020
Новость из рубрики: Статьи
Поделиться новостью:
Топ новости часа
08:32, 27 Апр Ремонт старого дома - основные плюсы и минусы Строительство дома обычно дороже
Несомненно, у нового дома много преимуществ. Прежде всего, мы влияем на дизайн пространства и можем создавать эффек...
20:11, 17 Сен Dota 2 - как начать свое приключение в мире киберспорта? Dota - одна из самых популярных киберспортивных дисциплин в мире. Китайские и американские команды особенно успешны в этой игре. Dota 2 - отличный ва...
13:00, 08 Дек Промышленные дробилки - для чего они нужны? Промышленная дробилка - это устройство, неизвестное людям, не имеющим отношения к промышленности или строительству. Однако последствия работы этой ма...
11:46, 05 Фев Что такое прокси-сервер и для чего он используется? Каждый, вероятно, не раз сталкивался с термином прокси или прокси-сервер, будь то в настройках веб-браузера, почтового клиента или компьютера. В этой...
11:49, 05 Фев Станция подготовки воздуха - что это такое и для чего она нужна? Станция подготовки воздуха - это условное название узла оборудования, используемого для подготовки сжатого воздуха из системы для питания пневматичес...
21:11, 02 Дек Ремонт и отделка офисов Для открытия или развития бизнеса обычно требуются соответствующие офисные помещения. Помещения для аренды или продажи не всегда соответствуют ожидан...
08:13, 20 Июл Комплексное обслуживание и ремонт окон Ремонтируем окна в Москве и Подмосковье. Их систематическое и профессиональное обслуживание гарантирует долгосрочное сохранение всех функциональных ц...
01:00, 09 Ноя Профессиональный ремонт стиральных машин Просто Сервис Вы боретесь со сломанной стиральной машиной? Если ваша стиральная машина отказывается заполнять, вращать или сливать воду, служба Просто Сервис всег...
19:27, 25 Май Профессиональный ремонт моноблоков и замена деталей: быстро, качественно и с гарантией Моноблоки - это небольшие настольные компьютеры, которые экономят место по сравнению с традиционными компьютерами, но, как и любое другое устройство,...
23:14, 12 Май Сборные дома из SIP панелей Дом, построенный за две недели? Это не чудо, а реальный план инвестора, строящего дома по технологии глотка. О том, являются ли такие дома безопасным...
19:39, 11 Июл Строительство сборно-щитового дома Строительство сборно-щитового дома, заказать которое можно на сайте https://soboldom.ru/catalog/karkasnye-doma, в некоторых отношениях похоже на стро...
22:01, 06 Окт Строительство каркасного дома из дерева Первые шаги, которые делают инвесторы при строительстве каркасного дома, - это выбор подрядчика, разработка проекта и получение разрешения на строите...
14:24, 16 Мар Покраска деревянного дома: преимущества Введение Деревянный дом может придать очаровательный деревенский вид любой собственности. Однако со временем древесина может повреждаться и тускнеть...
10:18, 08 Фев Строительство частного дома и пожарная безопасность Архитектор должен подготовить проект так, чтобы он учитывал все рекомендации по пожарной безопасности, содержащиеся в стандартах и технических усло...
22:25, 03 Авг Строительство деревянного каркасного дома - шаг за шагом Первыми шагами инвесторов при строительстве каркасного дома являются выбор подрядчика, составление проекта и получение разрешения на строительство до...
10:55, 17 Мар Забирка фундамента — устройство для утепления дома Что такое пзабирка фундамента? Забирка фундамента – это устройство, которое используется для изоляции домов снизу. Она устанавливается в подвальных ...
23:10, 28 Апр Деревянные дома из бруса: качество и доступная цена Деревянные дома из бруса - это классика, потому что наши деды и прабабушки умело строили деревянные дома из этого материала. Это экологически чистый ...
00:05, 13 Авг Кирпич или пустотелый блок - какой материал выбрать для строительства дома? Важным решением, которое инвестор должен принять при строительстве дома, является выбор материала для кладки. Например, он может выбрать кирпич или п...