ВТБ фиксирует изменение структуры спроса россиян на жилье

ВТБ проанализировал спрос клиентов на недвижимость в разрезе средней суммы покупки-продажи жилья. За год доля сделок на сумму до 10 млн рублей резко сократилась и при этом значительно выросла в сегменте 10-15 млн. Наиболее существенные изменения банк фиксирует на первичном рынке. Новостройки Согласно данным ВТБ, по итогам первого квартала 2023 года на сделки с первичной недвижимостью стоимостью до 10 млн рублей приходится более 74% в общей структуре спроса. В начале прошлого года этот показатель превышал 85%, таким образом, за год эта доля изменилась на 11 п.п. Существенный рост произошел в сегменте жилых объектов стоимостью 10-15 млн рублей. По сравнению с 9% в начале прошлого года их доля выросла сейчас почти до 17%. Доля сделок в сегменте 15-20 млн рублей выросла на 2,6 п.п., до 5,4%, в сегменте свыше 20 млн – всего на 0,8 п.п., до 3,5%. Вторичный рынок В сегменте готового жилья существенных изменений специалисты ВТБ не фиксируют. Здесь по итогам первых трех месяцев текущего года подавляющая доля сделок с жильем совершается на сумму до 10 млн рублей – 92%, за год показатель сократился всего на 1 пп. Сегмент 10-15 млн рублей занимает 5% операций (увеличение за год на 0,6 п.п.), 15-20 млн – 0,6% (рост на 0,4 п.п.). Всего лишь 0,2% занимает дорогая недвижимость, за год ее доля не изменилась. «Последние несколько лет мы фиксировали значительную корректировку цен на рынке недвижимости. Наиболее выраженная динамика наблюдалась в сегменте первичного жилья. В этих условиях структура сделок предсказуемо поменялась в сторону недвижимости с высоким «чеком». На фоне ухода от околонулевой» ипотеки, которая позволяла получить низкую ставку на весь срок кредита, в ближайшей перспективе мы ожидаем постепенную стагнацию цен на квартиры в новостройках. В результате разрыв между стоимостью строящихся и готовых объектов будет сокращаться, а рынок недвижимости принимать все более сбалансированные черты», – прокомментировал заместитель начальника управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Вадим Пахаленко. Ранее ВТБ спрогнозировал новый рекорд на российском ипотечном рынке. По прогнозам банка, за январь-июнь текущего года заемщики оформят жилищные кредиты более чем на 2,76 трлн рублей. Это на 46% превысит результат за аналогичный период прошлого года и на 2% – рекордного 2021 года. Таким образом, в первом полугодии рынок ипотеки полностью восстановится. На фоне ухода от «околонулевых» программ интерес населения сместится в сторону вторичного жилья, где сейчас действуют более привлекательные цены. The post ВТБ фиксирует изменение структуры спроса россиян на жилье first appeared on Новости Курска и Курской области. Телерадиокомпания "Сейм"....

Читать полный текст на seyminfo.ru

Опубликовано: 12:00, 02.05.2023

Новость из рубрики: Главные новости

Поделиться новостью: Поделиться новостью в Facebook Поделиться новостью в Twittere Поделиться новостью в VK Поделиться новостью в Pinterest Поделиться новостью в Reddit

Топ новости часа

05:33, 23 Май Пара EUR/USD торгуется около отметки 1,0820 на фоне ослабления спроса на доллар США Пара EUR/USD торгуется около отметки 1,0820 на фоне ослабления спроса на доллар США. Как пишет аналитик FXStreet Валерия Беднарик, "пара достигла дна...

02:44, 30 Мар Элитное жилье все чаще берут в рассрочку На столичном рынке элитного жилья значительно выросла доля сделок с рассрочкой. Если два года назад в рассрочку приобретался лишь каждый пятый лот, т...

04:00, 04 Май Росстат фиксирует рекордно низкий уровень безработицы в России Безработица в России в марте 2023 года второй месяц подряд находилась на исторически минимальном уровне. В соответствии с методологией Международной ...

02:55, 08 Май Стагнация рынка. Эксперты рассказали, как меняются цены на вторичное жилье В крупных городах России цены на вторичную недвижимость продолжают сдержанный рост, в целом они выросли на 1%. Такому положению дел способствует стаб...

23:00, 07 Апр Так может выглядеть главное изменение интерфейса в iOS 17 Фото: Digital Trends Ранее мы рассказывали об инсайде, который раскрывает планы Apple относительно iOS 17. В целом эта ОС будет сосредоточена на испр...

18:33, 09 Май РБК: ФСБ фиксирует рост числа въезжающих из Латвии, Литвы, Финляндии, Эстонии и Польши С января по март 2023 года число въездов граждан Евросоюза (ЕС) в Россию увеличилось на 11,8% по сравнению с прошлым годом. С начала года европейцы у...

16:33, 21 Мар Microsoft упростит изменение приложений по умолчанию в Windows 11 Microsoft анонсировала несколько грядущих изменений в Windows 11, призванных упростить изменение приложений по умолчанию и предоставить контроль над ...

01:33, 11 Май Самое важное изменение поисковика Google за всю историю? Компания показала интеграцию генеративного ИИ в поиск На прошедшем мероприятии Google I/O компания представила далеко не только новые смартфоны и планшет. Само собой, было множество анонсов, связанных с ...

23:22, 01 Апр Россиян допустят к Уимблдону-2023 Британская ассоциация тенниса прогнулась под условия ATP и WTA и допустила на свои соревнования спортсменов из стран-агрессоров. Это касается и турни...

07:11, 31 Мар Что изменится в жизни россиян с 1 апреля 2023 В середине весны произойдет очередная индексация социальных и детских пособий. Нововведения также коснутся сферы ЖКХ, банковского сектора и ввоза тов...

18:00, 08 Апр Названы условия допуска россиян на Уимблдон Как известно, организаторы Уимблдона не захотели идти на конфронтацию с руководством ATP и WTA второй год подряд, и допустят спортсменов из России и ...

04:11, 12 Апр Автоэксперт предостерег россиян от ошибок на шиномонтаже С наступлением весны и сменой сезонов многие автолюбители поспешили заменить зимнюю резину на летнюю. Однако зачастую водители, особенно неопытные, м...

16:22, 17 Апр Кто из россиян продолжит борьбу за Кубок Стэнли Ошеломляющий провал "пингвинов", которые прервали самую длинную активную серию плей-офф среди команд в профессиональном спорте Северной Америки (17 л...

15:33, 17 Апр Россиян не вернут в международный хоккей до окончания войны России и Беларуси не будет на международных соревнованиях по хоккею пока не закончится война в Украине. Об этом в очередной раз заявил президент IIHF...

10:55, 26 Мар Стало известно, как изменилась продолжительность жизни россиян Ожидаемая продолжительность жизни в России по итогам 2022 года увеличилась до 72,76 года — годовой прирост составил 2,66 года и стал максимальным с н...

16:11, 13 Май Все решено. Россиян ждут 14 выходных дней в июне Все решено. Россиян ждут 14 выходных дней в июне Жителям России сообщили важную новость, связанную с предстоящими выходными. Дело в том, что в июне р...

16:00, 01 Май Ипотeка, пeнсии, налоги: что измeнится в жизни россиян с 1 мая Страховая пeнсия С 1 мая получить пeнсию наличными можно будeт только в отдeлeниях "Почты России", другиe кассы закроются. Прeкратится и выплата чeрe...

01:44, 12 Май Указ уже подписан. Россиян ждут 14 выходных дней в июне Указ уже подписан. Россиян ждут 14 выходных дней в июне Стало известно, что россиян в июне ожидают еще одни длинные выходные. Поясняется, что руковод...

08:33, 22 Мар ВТБ: россиян начали втемную вербовать в ряды мошенников. Как это работает Аферисты разработали схему, которая позволяет обманом набирать граждан для участия в обналичивании похищенных денег. О том, как работает эта преступн...

09:33, 01 Июн «Зеленые карты» россиян перестали работать в ЕС: что делать водителям С сегодняшнего дня, 1 июня, прекратили действовать двусторонние соглашения между Российским союзом страховщиков (РСА) и страховыми бюро Евросоюза, Шв...

04:22, 26 Мар Указ подписан: россиян ждут новые длинные выходные Указ подписан: россиян ждут новые длинные выходные Россиянам сообщили, что впереди их ждут длинные выходные. PRIMPRESS сообщает, что указ уже подписа...

04:11, 11 Май Новый указ уже подписан. Россиян ждут 14 выходных дней в июне Новый указ уже подписан. Россиян ждут 14 выходных дней в июне Жителям России сообщили о том, что в июне их ожидают новые длинные выходные. Поясняется...

00:55, 18 Апр «Кое-что пошло не по плану». Истории россиян, которые сбежали от мобилизации, но почему-то вернулись Осенью 2022 года, после объявления частичной мобилизации, сотни тысяч россиян спешно покидали страну. Они сутками стояли на сухопутной границе без ед...

20:33, 13 Апр Страховка от свадьбы и измены. Страховщики изучили самые необычные запросы россиян Страховка от измен стала одним из наиболее динамично растущих страховых запросов россиян в 2022 году. К такому выводу пришли специалисты СК «Согласия...

09:55, 27 Апр ВЦИОМ: Российское общество «Знание» стало востребованной просветительской площадкой – ему доверяют 84% россиян Более 80% россиян выразили доверие российскому обществу «Знание», говорится в исследовании просветительской организации и Всероссийского центра изуче...

20:55, 28 Мар Всем, кто родился с 1943 по 1995 год. Россиян обрадовали выплатой 16000 рублей до 1 апреля Всем, кто родился с 1943 по 1995 год. Россиян обрадовали выплатой 16000 рублей до 1 апреля В социальных сетях появилась информация о том, что россиян...

14:22, 31 Мар Tele2 проверила гипотезу о росте интереса россиян к эзотерике: меньше гадают онлайн и боль Tele2 проверила гипотезу о росте интереса россиян к эзотерике: меньше гадают онлайн и боль Tele2 - российский оператор мобильной связи, проанализиров...

04:22, 13 Май Президент Федерации дзюдо Франции признался, что хочет видеть россиян на Олимпийских играх в Париже Соревнования состоятся с 26 июля по 11 августа 2024 года.Президент французской федерации по дзюдо Стефан Номи рассчитывает на то, что российские атле...

01:00, 28 Апр Больше копят и не спешат гасить кредиты. Эксперты фиксируют новую модель финансового поведения россиян Большинство россиян опасаются новых потрясений и хотят иметь финансовую подушку на «всякий случай». Как отмечает директор розничной дистрибуции Почта...

20:11, 25 Апр Власти отозвали законопроект о 30-процентном налоге для россиян, работающих из-за рубежа. Почему уехавшим не стоит расслабляться? Что случилось? Правительство РФ 24 апреля внесло в Госдуму законопроект, предполагающий, что работодатели и заказчики должны взимать с вознаграждений...

07:22, 30 Мар «Спартак» – лидер по агентским выплатам, ЦСКА – СКА в финале Запада, омбудсмен Москалькова напишет в ООН, ролик АПЛ без россиян, Дзюба – лучший игрок марта и другие новости 1. «Спартак» потратил 4,8 млн евро и более 267 млн рублей на выплаты посредникам – больше всех в России в 2022-м. «Зенит» – 2-й, ЦСКА и «Локо» – в то...