Выяснено, как за месяц подорожала вторичка в РФ

Средняя стоимость «квадрата» вторичного жилья в РФ увеличилась на 0,7% за месяц, превысив 121 тыс. рублей, рассказал ведущий аналитик федеральной компании «Этажи» Александр Иванов в разговоре с «Известиями».По словам специалиста, сейчас рынок ведет себя иначе в период высоких ставок по ипотеке, чем несколько лет назад. Несмотря на частичное охлаждение спроса, цены на вторичное жилье не стали снижаться, а наоборот продолжили расти. При этом практически не изменился и средний уровень торга при продаже готового жилья. Если в прошлом месяце продавцы предоставляли скидку в 4,1%, то теперь ее уровень составляет 4,2%.Кнопка со ссылкой«Обычно рынок достаточно активно реагирует ростом среднего уровня торга на любые риски снижения спроса. Так было весной 2020 года в разгар пандемии, когда средний дисконт при продаже вторичного жилья вырастал до 5,6%, затем с мая 2022 года по январь 2023 года покупатели переключились на новостройки из-за околонулевых ставок и средний уровень торга на вторичном рынке был в диапазоне 5,4–5,9%», — рассказал Иванов.С начала 2023 года ЦБ ограничил околонулевые ставки по ипотеке на новостройки, покупатели вернулись на вторичный рынок и средний уровень торга к октябрю 2023 года снизился до 3,9%. Однако сейчас рынок реагирует на снижение доступности ипотеки на готовое жилье ростом цен. Во многом это объясняется ценовым разрывом между новостройками и вторичкой, а также нежеланием собственников продавать свою недвижимость дешевле — многие из них беспокоятся, что не смогут найти подходящий вариант нового жилья.«Самый правильный вариант сейчас — это ориентироваться на срок продажи. Если есть смысл в срочной продаже объекта, торг с покупателем неизбежен. Объекты со срочной продажей сейчас наиболее привлекательны для покупки, поскольку дисконт нивелирует переплату по ипотеке», — добавил специалист....

Читать полный текст на www.banki.ru

Опубликовано: 09:55, 04.02.2024

Новость из рубрики: Экономика, Финансы

Поделиться новостью: Поделиться новостью в Facebook Поделиться новостью в Twittere Поделиться новостью в VK Поделиться новостью в Pinterest Поделиться новостью в Reddit

Топ новости часа

17:33, 27 Июн В Украине подорожала электроэнергия для бизнеса В Украине с 30 июня начнут действовать новые предельные цены на электроэнергию для бизнеса, которые почти вдвое превысят цены до повышения. Об этом с...

15:55, 16 Окт Гривна подорожала в обменниках в начале недели Курс гривны на наличном рынке продолжает рост в начале новой рабочей недели. Об этом сообщает РБК-Украина со ссылкой на данные мониторинга рынка в по...

Тюринг-обвес для АУДИ особенности 14:19, 13 Июл Тюринг-обвес для АУДИ — особенности Какой автомобиль относится к классу D и отличается повышенным комфортом? Это Audi А6 модели, которая отличается широкой линейкой двигателей. Для поку...

14:00, 13 Июн В Украине клубника подорожала почти на треть С начала текущей недели земляника садовая (клубника) в украинских хозяйствах подорожала в среднем на 28%, сейчас отпускные цены на ягоду составляют 4...

18:29, 22 Апр Android-Robot: Новости технологий и науки О нашем портале Android-Robot — это ведущий ресурс, посвященный последним новостям в мире технологий и науки. Мы предлагаем тут самую актуальную ин...

11:22, 13 Дек В России резко подорожала Hyundai Creta В России резко выросли цены на дорестайлинговую модель Hyundai Creta, которая, напомним, выпускалась на заводе в Санкт-Петербурге до весны прошлого г...

17:22, 16 Окт В России подорожала эвакуация неправильно припаркованных автомобилей Причем основные категории прибавили сразу четверть цены. Только самые мощные машины эвакуировать стало дороже чуть больше, чем на один процент. Кроме...

04:55, 08 Дек Резкий приступ жадности: подписка iCloud+ подорожала в России на 10 тысяч рублей В сентябре в подписке на облачное хранилище iCloud+ появились две новые опции: 6 ТБ за 30 долларов или 3,5 тысячи рублей и 12 ТБ за 60 долларов или 7...

06:00, 05 Окт В РФ нефтегазовые доходы выросли на 15% за месяц Государственные нефтегазовые доходы России в сентябре выросли на 15% в сентябре по сравнению с предыдущим месяцем – до 739,9 млрд. руб. ($7,44 млрд)....

17:11, 17 Апр «Месяц в деревне» Тургенева стал блокбастером О чём спектакль Привычные у Тургенева темы – романтическая любовь и конфликт поколений – получили новое прочтение в исполнении режиссёра ...

12:11, 16 Янв Microsoft запускает подписку Copilot Pro по цене $20 в месяц Microsoft анонсировала платную подписку Copilot Pro, которая предоставляет приоритетный доступ к языковой модели, а также открывает возможность испол...

23:44, 02 Май У США остался месяц на урегулирование ситуации с госдлогом // Инфографика У США есть месяц до достижения потолка госдолга, предупредила глава Минфина Джанет Йеллен. 1 мая она направила соответствующее письмо спикеру Палаты ...

18:33, 19 Апр Tesla второй раз за месяц снизила цены на электромобили Американский производитель электромобилей Tesla ввел очередную волну понижения цен на свои автомобили Model 3 и Model Y. Об этом сообщает Electrek. Н...

09:55, 11 Июл Инфляция растет второй месяц подряд - Госстат Рост потребительских цен в Украине в июне текущего года ускорился до 0,8% с 0,5% в мае и 0,2% в апреле. Об этом сообщил Госстат в понедельник, 10 июл...

06:11, 27 Сен За первый месяц проката фильм Довбуш собрал 50 млн гривен За месяц проката украинский исторический фильм Довбуш режиссера Олеся Санина собрал более 50 миллионов гривен. Об этом сообщает FILM.UA Group. "За пе...

08:55, 05 Апр Старые iOS, macOS и watchOS отключатся от сервисов Apple через месяц Фото: MacRumors Компания Apple готовится отключить от своей экосистемы целый ряд устройств, работающих на старых версиях ОС. Об этом пишет MacRumors....

23:22, 28 Июл Ремонт улицы Ново-Советская в Брянске закончился на месяц раньше Подрядчик закончил капремонт улицы Ново-Советская в Брянске на месяц раньше. Об этом сообщили в городской администрации. В Брянске заасфальтировали у...

15:33, 14 Сен Цены на некоторые продукты в Украине за месяц упали почти вдвое В августе на продовольственном рынке Украины продолжилась тенденция последних месяцев - удешевление овощей нового урожая. Об этом свидетельствуют дан...

14:00, 27 Сен Звёздное вмешательство: в ближайший месяц Солнце может прерывать телесигнал С 28 сентября по 21 октября в небе над Брянским регионом будет наблюдаться осенняя интерференция — явление, при котором радиоволны Солнца могут переб...

00:11, 03 Фев В Москве ищут директора автозавода, который будет получать миллион рублей в месяц На нескольких популярных сайтах по подбору персонала появилось объявление о поиске управленца, на это обратил внимание портал Quto.ru. Согласно описа...

05:22, 12 Июн Неделя на Дону: месяц без горячей воды, реальный срок Сидаша и водоводы под кладбищами Центральная и западная часть Ростова с 14 мая остается без горячей воды, Ростовский областной суд поменял экс-губернатору Сидашу условный срок на реа...

05:22, 17 Сен Индия готовится отправить экипаж в космос: ключевой тест миссии «Гаганьян» намечен на следующий месяц Вся миссия «Гаганьян» включает разработку капсулы для обеспечения комфорта экипажа и предусматривает отправку трёх космонавтов в трёхднев...

03:00, 10 Окт Популярные «параллельные» машины за месяц подорожали на 100 тыс. рублей. Актуальные цены на Kia Sportage, Volkswagen Tiguan L и Mazda CX-4 С началом октября официальные дилеры принялись активно повышать стоимость автомобилей: прибавили кроссоверы Haval и Geely, подорожала Lada Vesta, а п...

03:33, 07 Окт Стало известно, что Канье Уэст официально женился на Бьянке Цензори спустя месяц после развода с Ким Кардашьян Журналисты британского издания Daily Mail выяснили, что Канье Уэст и Бьянка Цензори действительно женаты официально. Они узаконили свои отношения в К...

23:55, 26 Дек Ларионов о Князеве: «Он изъявил желание хоть завтра приехать в «Торпедо» – это было месяц назад. Все остальное – за пределами моих возможностей» Появилась информация о том, что «Ак Барс» отказался обменивать игрока и отдавать в аренду. «Вы знаете, я телефон отключил в 17 часов, за два часа до ...

12:55, 20 Июн А нужна ли теперь RTX 4060, когда RTX 3060 отдают за 260 евро? Цены на RTX 3050, RTX 3060 и RX 6600 за месяц упали на 10% и более Nvidia на днях выпустит 300-долларовую GeForce RTX 4060, а AMD уже продаёт ещё более дешёвую Radeon RX 7600. Выход этих карт не мог не сказаться на ц...

02:55, 01 Окт Ларионов после 2:5 от «Сочи»: «То, чего ребята достигли в этот месяц, выше всяких похвал. Когда-то наступает психологический спад, усталость. У нас есть время, чтобы восстановиться» «Соперника с победой и хорошей игрой. Титанические усилия наших ребят. Хороший месяц сентябрь, к сожалению, не сумели завершить его победой, но горди...