Банки ужесточают условия по ипотеке: насколько повысились ставки

В мае несколько крупных российских банков ухудшили условия по ипотечным кредитам или готовятся это сделать, обратил внимание РБК. С начала месяца ставки по ипотеке уже повысили Московский кредитный банк (МКБ), Совкомбанк и банк «Санкт-Петербург». Эксперты, опрошенные изданием, рассказали, может ли тренд стать массовым.Кнопка со ссылкойКто повысил, кто планируетМКБ поднял ставку по ипотечным кредитам на новостройки на 0,8 процентных пунктов (п.п.) — с 10,7% до 11,5% годовых. По кредитам на вторичное жилье ставка поднялась на 0,55 п.п., до 11%.Совкомбанк повысил ставки по ипотеке на новостройки и готовые квартиры в среднем на 0,5 п.п., сообщил представитель кредитной организации. Теперь ставки начинаются от 11,99% годовых, они зависят от суммы кредита и региона. Указанная на сайте банка ставка в 11,23% — это базовый уровень для держателей карты «Халва», уточнили в Совкомбанке.Банк «Санкт-Петербург» увеличил ставки льготной ипотеки на 0,3 п.п. — до 7,65% по кредитам на покупку новостроек и до 5,65% по семейной ипотеке, рассказали в кредитной организации. На сайте организации говорится, что 2 мая он обновил условия и по рыночным программам. Но речь идет не о повышении базовой ставки, а о пересмотре надбавок и скидок, уточнил представитель банка.Кроме того, с 15 мая ставки по ипотеке собираются увеличить Газпромбанк и Росбанк, писал на днях Telegram-канал «Ипотека и недвижимость».В других ипотечных банках из топ-20 рассказали, что ставки остаются неизменными. Их пока не собираются пересматривать в ВТБ, Промсвязьбанке, «Уралсибе» и Абсолют Банке. В Уральском банке реконструкции и развития не исключают роста ставок в ближайшее время, сообщила управляющий директор центра продаж и обслуживания УБРиР Анна Севостьянова.Почему ставки повышают и что будет дальшеПо данным «Дом.РФ», средние ставки по рыночным программам ипотеки в топ-20 банках с начала этого года держатся в диапазоне 11–11,2% годовых. При этом ключевая ставка Банка России, которая влияет на условия ипотеки, с сентября 2022 года находится на уровне 7,5%.Последнее заседание ЦБ состоялось 28 апреля. По его итогам глава регулятора Эльвира Набиуллина заявила, что повышение ставки может понадобиться на ближайших заседаниях. При этом она сказала, что не видит оснований для снижения ставки при целевом показателе по инфляции 4% в следующем году. Это сигнал, что ставка точно снижаться не будет — банки учитывают его при формировании условий по ипотеке, отмечает старший директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА Ирина Носова.Еще одним фактором для повышения рыночных ставок по ипотеке могло стать ужесточение регулирования, полагают эксперты. С 1 мая для банков увеличили надбавки по ипотечным кредитам, взятым по ДДУ, и по ссудам с низким первоначальным взносом. С 30 мая ЦБ обязал банки формировать повышенные резервы по ипотечным кредитам, если ставка по ним сильно отклоняется от среднерыночных значений. Меры приняли в рамках борьбы с ипотечными программами «от застройщиков», которые обещают клиентам экстремально низкие ставки, а на деле оборачиваются значительной переплатой по кредиту. В результате «банки стали повышать процент по ипотеке, перекладывая регуляторную нагрузку на заемщика», полагает Носова. По мнению зампредправления Абсолют Банка Антона Павлова, повышение ставок, вероятно, потребовалось лишь тем, кто активно работает в сегменте программ «от застройщиков». Коррекции ставок по рынку в целом эксперт не ожидает.При этом Носова не считает средние рыночные ставки на уровне 11% за...

Читать полный текст на www.banki.ru

Опубликовано: 09:55, 04.05.2023

Новость из рубрики: Экономика, Финансы

Поделиться новостью: Поделиться новостью в Facebook Поделиться новостью в Twittere Поделиться новостью в VK Поделиться новостью в Pinterest Поделиться новостью в Reddit

Топ новости часа

14:00, 04 Май ВТБ сократил время принятия решения по ипотеке для пользователей Банки.ру ВТБ внедрил на сайте финансового маркетплейса Банки.ру новый процесс оформления заявки, ускоряющий получение жилищного кредита. Функционал позволяет ...

02:55, 12 Апр В ЦБ пояснили, почему банки не спешат поднимать ставки по вкладам Повышенная востребованность вкладов со стороны населения дала возможность банкам воздержаться от ощутимого пересмотра вверх ставок по депозитным прод...

08:44, 21 Мар Насколько корректно бесплатное скачивание музыки в Сети? Давайте в этой статье поговорим о том, насколько корректно скачивать недавно вышедшую в свет музыку в сети Интернет, а также о том, насколько это мож...

13:00, 01 Май Пенсия через почту, ужесточение требований к ипотеке, расширение налоговой тайны. Законодательные нововведения мая В мае в России вступает в силу целый ряд законодательных нововведений. В частности, они касаются системы пенсионного обеспечения граждан, ипотечного ...

02:22, 06 Апр Обычный HDD сравнили с самым быстрым SDD-накопителем PCIe 5.0 в играх — насколько велика разница? Тестовый ПК:ОС: Windows 11Процессор: Intel Core i9-13900KМатеринская плата: ASUS ROG Strix Z790-E Gaming Кулер ЦП: be quiet! Dark Rock Pro 4Видеокарт...

Елена Фидрикова: Подумайте, насколько Вам комфортно находиться в месте массового скопления людей 09:44, 05 Май Елена Фидрикова: "Подумайте, насколько Вам комфортно находиться в месте массового скопления людей" Елена Фидрикова прокомментировала предстоящие памятные мероприятия. На своей странице Вконтакте она разместила пост, напоминающий, что уже не первый ...

10:55, 03 Май Повышение ставки РБА помогает AUD сформировать разворот Влияние на рынок:2Резервный Банк Австралии неожиданно для рынков сделал что обещал. Сегодня утром РБА поднял ставку на 25 пунктов до 3.85%, предупред...

21:00, 04 Май Европейский центральный банк повысил ставки для борьбы с инфляцией Европейский центральный банк в четверг, 4 мая, повысил три ключевых процентных ставки на 25 базисных пунктов. Об этом сообщает пресс-служба ЕЦБ. С 10...

23:55, 12 Май Условия аренды электросамокатов станут жестче После того как электросамокаты и другим средства индивидуальной мобильности (СИМ) были признаны транспортными средствами, внимания им уделяется даже ...

18:00, 08 Апр Названы условия допуска россиян на Уимблдон Как известно, организаторы Уимблдона не захотели идти на конфронтацию с руководством ATP и WTA второй год подряд, и допустят спортсменов из России и ...

15:00, 26 Апр Венгрия выдвинула условия для транзита агропродукции Венгрия объявила условия, при которых возможен транзит агропродукции из Украины. Об этом накануне сообщила Укртрансбезопасность. Так, Венгрия запрети...

07:00, 01 Май Bitget делает большие ставки на ИИ, инвестировав 10 миллионов долларов в экосистему Fetch.ai 27 апреля Bitget объявила о выделении 10 миллионов долларов на развитие экосистемы Fetch.ai. Bitget планирует предоставлять Fetch.ai ряд услуг, включ...

11:44, 10 Апр УБРиР улучшил условия по вкладу «Правильный выбор» Уральский банк реконструкции и развития (УБРиР) улучшил условия по вкладу «Правильный выбор». Доходность выросла на 0,5–0,75 процентного пункта в зав...

11:00, 26 Май В Госдуме предложили улучшить условия по безотзывным вкладам: в чем выгода Глава финансового комитета Госдумы Анатолий Аксаков накануне предложил освободить от налогообложения (НДФЛ 13%) долгосрочные безотзывные вклады. Каку...

04:11, 19 Апр Особенности займов в России: виды, условия и правила пользования В Российской Федерации займы являются одним из наиболее популярных и доступных способов получения кредитных средств на короткий период времени. В дан...

22:11, 14 Апр Уоллер: ФРС не достигла значительного прогресса в достижении цели по инфляции, ставки необходимо повышать и дальше В пятницу чиновник ФРС Кристофер Уоллер заявил, что последние данные показывают, что ФРС не достигла значительного прогресса в достижении своей цели ...

09:11, 15 Апр Голубев: мы должны создать комфортные условия на КПП между Ростовской областью и ДНР Под руководством первого замруководителя администрации президента РФ Сергея Кириенко состоялось совещание по оптимизации работы пунктов пропуска на т...

12:55, 05 Апр РБНЗ может снова ужесточить политику, но снижение ставки теперь выглядит гораздо более вероятным - ING Резервный банк Новой Зеландии (РБНЗ) шокировал рынки повышением ставки на 50 базисных пунктов. Пара NZD/USD подскочила более чем на 1,0% после повыше...

15:33, 05 Май Банки уже заработали больше, чем за 2022 год - НБУ Чистая прибыль после налогообложения платежеспособных украинских банков в январе-марте 2023 года составила 34 млрд гривен против 152 млн гривен убытк...

16:22, 27 Апр Цифровая среда. Как банки переходят в соцсети Сегодня состоялся запуск полноценного онлайн-банка на платформе чат-ботов в VK Мессенджере. Такую инициативу реализует ВТБ. Новый сервис, как отмечаю...

19:22, 24 Мар IntelliNews: российские банки заработали в январе рекордную прибыль Банки из России в январе похвастались рекордной прибылью, продемонстрировав заметное восстановление сектора после санкционного шока. Прибыль является...

11:55, 31 Мар Российские банки прекращают использование SWIFT для переводов внутри страны Российские банки прекращают использование SWIFT для переводов внутри страны С 1 октября 2023 года банки будут обязаны использовать отечественные серв...

21:33, 11 Май Финансовый омбудсмен предложил обязать банки хранить аудиозаписи общения с клиентами Служба финансового уполномоченного предлагает обязать банки вести и хранить аудиозаписи общения с клиентами. По мнению финансового омбудсмена Юрия Во...

10:55, 26 Апр Мошенники научились новому трюку: они вынуждают банки отдавать им деньги клиентов Мошенники «обкатывают» новый способ обхода системы безопасности российских банков. Об этом пишет ТАСС. Речь идет о схеме, которая призвана разблокиро...

11:11, 13 Апр Банки Швейцарии угрожают закрыть счета клиентов, которые платят налоги в России Ещё не так давно швейцарские банки казались вкладчикам всего мира самыми надёжными и стабильными хранилищами для сбережений и активов, а сама Швейцар...

07:22, 19 Май Банки просят у военных список граждан, которым направлены повестки. Зачем это нужно Российские банки хотят получать от Министерства обороны данные о гражданах, которым направлены повестки в военкомат, узнал РБК. Сейчас финансовым орг...

20:33, 27 Апр Новые условия – новые решения: чем запомнится ProIntegration Tech 2023 19-20 апреля 2023 года в Москве прошла международная выставка-форум ProIntegration Tech (ранее Integrated Systems Russia). Главное событие в сфере пр...

18:11, 18 Май Быстров о матче «Спартака» с ЦСКА: «Выпейте энергетики, залейте в себя четыре банки, чтобы на поле было видно. Здесь даже мертвецы должны оживать!» – ЦСКА легко разобрался с «Торпедо». Их никто не подвинет со второго места? – Да, армейцы нормально выиграли, а «Торпедо» движется в правильном напра...